房地产步入变革深水区，行业加速洗牌，房企进退分化。依靠高杠杆实现快速扩张的激进型房企被迫离场，战略稳健、底盘扎实的稳健型房企则实现逆势生长。

  如何让客户买得安心，如何确保品质可控，成为行业亟待解决的问题，衡阳首创——天嘉透明工厂的出现或提供了一种解决方案。

  2023年，天嘉集团首次在衡阳楼市提出“透明工厂”的理念并真正落地，在天嘉上河九章将住宅建造过程及工艺进行全实景展示，全方位还原品质家的建造过程，接受业主和大众的检阅。

  天嘉上河九章“透明工厂”从标准透明、材料透明、过程透明、检验透明、服务透明五大透明维度入手，将工程视角升级为客户视角——贴近购房者关心的敏感点，针对性地提供通俗易懂的应对方法，增强互动性，拉近购房者与未来居所的距离，也嫁接起购房者与天嘉沟通的桥梁。

  比如，衡阳首创下水道内窥镜三次检测——竣工验收前、交房前各检查一次，装修完成入住前天嘉盛客物业免费再检查一次，交房前检查有没有建筑垃圾、水泥砂浆混入到下水管道造成堵塞，装修后确保没有装修垃圾混入下水管道，这种“折腾”的检查工序，在衡阳，天嘉是第一个也是唯一一个这么做的。

  比如，通球装置的设置，是客户视角主导的透明工厂的“爆款”互动场景，在一端扔下一个球体，此球体通过通畅顺滑的管道顺利从另一端出来，通球体验增加互动性的同时，也展示了天嘉工程对管道是否畅通的检测之法，达到“寓教于乐”的效果。

  除此之外，天嘉上河九章还创造了很多衡阳“首个”，用极致的创新精神为用户带来更高品质、更有温度的美好家。

  一切从客户的真实需求和满意出发，立足客户视角，天嘉还对“透明工厂”的展示体系进行了系统性研究，并实现了展示体系的标准化落地。

  通过“系统化知识体系+客户语言图文并茂输出+互动参观体验”这一套由内至外的展示操作，着重对敏感点展架、展示装置、通道包装及导视系统来进行更有趣味性地标准化呈现，将原本稍显朴实的工地开放升级为“透明工程”展馆参观体验。

  同时，天嘉对透明工厂还有了新思考：将透明工厂与理想嘉生活平台做通盘考虑。理想嘉是天嘉为业主及衡阳大众提供集生活方式服务、社区教育和社区文化为一体的生活方式服务平台。

  天嘉将理想嘉的服务空间提前至销售阶段完成建造并展示，让购房者提前感受未来社区内的活动空间。比如，在洋房楼王7#楼架空层打造的“最贵图书馆“九章书舍就已经正式动工，这预示着上河九章的高端文化生活拉开大幕。

  两者的结合，不仅延展了透明工厂的内容，也代表着在房子的销售建造阶段，购房者除了能体验家的全建造过程，也能感受天嘉提供的各种活动和生活服务，这也是天嘉为衡阳市民打造高端城市生活服务的初心证言。

  在笔者看来，天嘉在衡阳创新打造“透明工厂”，并不遗余力进行升级，将至少带来3重价值。

  一方面，“透明工厂”的出现，消除了期房建造过程中的信息不对称，实现了购房者从买房到交付整一个完整的过程的参与；

  另一方面，项目建造全阶段、全流程对购房者“透明”，相当于买房的人可直接监督自家住宅建造的过程。

  有一个有必要注意一下的细节是，购房者在参观“透明工厂”的过程中察觉缺陷，天嘉的工程师就会立即记录，并迅速进行反馈和改进，反向倒逼工程质量的提升。

  直观上来看，“透明工厂”对项目销售有提升作用。相较于其他项目，拥有“透明工厂”的天嘉上河九章，购房者对产品有着更全面的认知，提升了信任感，从而间接对项目的销售产生助力。

  深层次来看，呈现一座完整的“透明工厂”，是天嘉对建造技术和施工工艺的自我突破。一定要通过科学的工程策划，实现施工效率的提升和工程动作的迭代，进而提升整体质量，最终将品质实景呈现给购房者。

  与此同时，因为常态化的开放和对工程管理的严格标准，随着“透明工厂”的逐步铺开，天嘉对项目的管理也慢慢变得趋于精细化，有助于提升整体的周转效率。

  “透明工厂”对建造流程的颠覆以及对购房者和开发企业之间信息壁垒的打破，为衡阳楼市行业透明、健康发展提供了范例展示。

  随着天嘉上河九章工地大门的敞开，也会推动慢慢的变多的房企加入，从而促进整个行业更透明、更健康的发展。

  天嘉以考究为信仰，每一个产品的细节打造都经得起考究，所有的生活服务都极致用心。

  “用“透明工厂”做透明事”，对于天嘉而言，“透明工厂”更像一把标尺，时刻衡量着对作品所倾注的用心与真诚，考量着每一栋建筑、每一个触点的建造细节，同时也丈量着每一个天嘉人，在追寻精工品质力道路上的不懈坚守，从而自我督促，倾心兑现一个家的承诺，用心构筑美好生活。

  在后疫情时代的背景下，消费者对于居住属性的重视程度可谓是空前。而天嘉上河九章“透明工厂”的布局，让建筑成为衡量房地产行业新的品质代言。

  它是一把最具约束力的天平。一面衡量着天嘉集团在建筑品质上的用心与真诚，让房屋的建造全过程展现在阳光之下；另一面完美契合了当下买房人的主流诉求，让置业体验更安全放心。可以说，这是一场开发商与客户之间的“双向奔赴”。

  据了解，近期天嘉上河九章高层143、169㎡爆款两梯两户大平层即将开盘，集萃都芯、精粹资源，拥揽城市顶级视野景观，加速云端价值的兑现。

  当房地产政策利好与项目高品质兑现力重合，好的优质资产要拼的不是资本，而是手速了。

  免责申明：1、本文对项目特点所做的介绍仅代表个人自己的观点及立场，仅供参考，具体信息请咨询售楼处；2、文中提及的价格信息有几率发生变化，请以商品房预售证、《商品房买卖合同》及附件等为准；3、涉及旁边的环境、交通、商业、教育、医疗等配套的描述，仅供参考，不作为要约或承诺；4、文章部分文字及图片转载自网络，如有任何触及所有方权益，请联系删除；5、项目所属学区仅供参考，以教育部门招生公告及办学方自主要求为准；6、本文仅介绍项目概况，不涉及具体房源价格，无一房一价表，非房地产项目预售、出售广告，需要购房请联系售楼部，请知悉；7、开发商：湖南天嘉置业发展有限公司衡阳高新技术产业开发区分公司。预售证：衡预许字(2023)第0004号。

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